Valeur de la maison de 100m2 Avenue du Marechal Joffre à Argenteuil

Estimation théorique

Avenue du Marechal Joffre,95100 Argenteuil (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Marechal Joffre,95100-Argenteuil indique un avis de valeur compris entre 418.000€ et 472.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.180€ et 4.720€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 418.000€ et 472.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.331€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.331€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argenteuil (95018), comprenant 110766 habitants est de 13,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.310€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,74€, à 17,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 974€ et 1.763€ avec un indice de confiance de 7.81 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-06175AV DU MARECHAL JOFFRE489353320000€3596€
2021-09-06175AV DU MARECHAL JOFFRE489353320000€3596€
2023-12-29162AV DU MARECHAL JOFFRE575403275000€3667€
2023-12-29162AV DU MARECHAL JOFFRE575403275000€3667€
2021-08-312RUE DU BOIS MARIN679320339000€4291€
2021-08-312RUE DU BOIS MARIN679320339000€4291€
2024-06-1114RUE DE L ERMITAGE353275280000€5283€
2024-06-1114RUE DE L ERMITAGE353275280000€5283€
2020-09-2318RUE DE L ERMITAGE357206225000€3947€
2020-09-2318RUE DE L ERMITAGE357206225000€3947€
2021-07-297RUE DU BOIS MARIN460215333000€5550€
2021-07-297RUE DU BOIS MARIN460215333000€5550€
2021-05-0715RUE DE L ERMITAGE366325290000€4394€
2021-05-0715RUE DE L ERMITAGE366325290000€4394€
2024-02-2013RUE DE LA PETITE RUELLE345265238850€5308€
2024-02-2013RUE DE LA PETITE RUELLE345265238850€5308€
2021-06-2583RUE DE CHAILLOIT5102439461000€4520€
2021-06-2583RUE DE CHAILLOIT5102439461000€4520€
2024-05-2710RUE DE ROSIERE355187215000€3909€
2024-05-2710RUE DE ROSIERE355187215000€3909€
2024-05-2811RUE DE LA PETITE RUELLE348240236000€4917€
2024-05-2811RUE DE LA PETITE RUELLE348240236000€4917€
2021-05-1873RUE DE CHAILLOIT3570259000€4544€
2021-05-1873RUE DE CHAILLOIT3570259000€4544€
2024-05-1523RUE DES MURGERS476325130000€1711€
2024-05-1523RUE DES MURGERS476325130000€1711€
2022-07-25193AV DU MARECHAL JOFFRE370228247000€3529€
2022-07-25193AV DU MARECHAL JOFFRE370228247000€3529€
2023-12-0728RUE DE ROSIERE370165132000€1886€
2023-12-0728RUE DE ROSIERE370165132000€1886€
2020-10-2913RUE DE ROSIERE478427310000€3974€
2020-10-2913RUE DE ROSIERE478427310000€3974€
2022-02-0716RUE DE LA PETITE RUELLE479438413571€5235€
2022-02-0716RUE DE LA PETITE RUELLE479438413571€5235€
2021-05-031RUE DE LA PETITE RUELLE5134441260000€1940€
2021-05-031RUE DE LA PETITE RUELLE5134441260000€1940€
2020-10-2967RUE DE CHAILLOIT6126455483000€3833€
2020-10-2967RUE DE CHAILLOIT6126455483000€3833€
2020-08-24155AV DU MARECHAL JOFFRE490272315000€3500€
2020-08-24155AV DU MARECHAL JOFFRE490272315000€3500€
2022-09-1367RUE DE CHAILLOIT380359355000€4438€
2022-09-1367RUE DE CHAILLOIT380359355000€4438€
2024-03-22138AV DU MARECHAL JOFFRE3122637370000€3033€
2024-03-22138AV DU MARECHAL JOFFRE3122637370000€3033€
2022-02-03151AV DU MARECHAL JOFFRE6118395408000€3458€
2022-02-03151AV DU MARECHAL JOFFRE6118395408000€3458€
2022-03-3127RUE DE ROSIERE6189736700000€3704€
2022-03-3127RUE DE ROSIERE6189736700000€3704€
2023-08-287IMP GASPARINI574222315000€4257€
2023-08-287IMP GASPARINI574222315000€4257€
2021-09-06195AV DU MARECHAL JOFFRE377141260000€3377€
2021-09-06195AV DU MARECHAL JOFFRE377141260000€3377€
2022-08-108IMP GASPARINI573223348000€4767€
2022-08-108IMP GASPARINI573223348000€4767€
2021-05-2733RUE DE L ERMITAGE477220335200€4353€
2021-05-2733RUE DE L ERMITAGE477220335200€4353€
2020-12-227RUE VOBSENTERRE5117317420000€3590€
2020-12-227RUE VOBSENTERRE5117317420000€3590€
2020-12-188RUE DE LA GRANDE VOIE496204318000€3313€
2020-12-188RUE DE LA GRANDE VOIE496204318000€3313€
2020-08-2012RUE DES MURGERS5162369329000€2031€
2020-08-2012RUE DES MURGERS5162369329000€2031€
2020-10-076RUE DE LA GRANDE VOIE258131177000€3052€
2020-10-076RUE DE LA GRANDE VOIE258131177000€3052€
2022-10-1111RUE VOBSENTERRE585366445000€5235€
2022-10-1111RUE VOBSENTERRE585366445000€5235€
2021-07-2089RUE DE CHAILLOIT468290335000€4926€
2021-07-2089RUE DE CHAILLOIT468290335000€4926€
2022-05-10197AV DU MARECHAL JOFFRE366348325000€4924€
2022-05-10197AV DU MARECHAL JOFFRE366348325000€4924€
2022-08-1938RUE DE ROSIERE469145245000€3551€
2022-08-1938RUE DE ROSIERE469145245000€3551€
2022-09-1612RUE DE LA CAVEE477395363000€4714€
2022-09-1612RUE DE LA CAVEE477395363000€4714€
2021-01-1915RUE VOBSENTERRE236220240000€6667€
2021-01-1915RUE VOBSENTERRE236220240000€6667€
2024-01-0536RUE DE L ERMITAGE4100336320000€3200€
2024-01-0536RUE DE L ERMITAGE4100336320000€3200€
2021-01-048RUE VOBSENTERRE5111474515850€4647€
2021-01-048RUE VOBSENTERRE5111474515850€4647€
2020-07-2010RUE VOBSENTERRE5118488470000€3983€
2020-07-2010RUE VOBSENTERRE5118488470000€3983€
2024-02-01143RUE DE MALCOUTURE348168240000€5000€
2024-02-01143RUE DE MALCOUTURE348168240000€5000€
2020-12-3022RUE DE LA CAVEE483270200000€2410€
2020-12-3022RUE DE LA CAVEE483270200000€2410€
2024-05-1438RUE DE L ERMITAGE4110374410000€3727€
2024-05-1438RUE DE L ERMITAGE4110374410000€3727€
2024-05-1738RUE DE L ERMITAGE4110374590851€5371€
2024-05-1738RUE DE L ERMITAGE4110374590851€5371€
2021-04-233RUE DE LA GRANDE VOIE5105548480000€4571€
2021-04-233RUE DE LA GRANDE VOIE5105548480000€4571€
2021-03-23139RUE DE MALCOUTURE6194271495000€2552€
2021-03-23139RUE DE MALCOUTURE6194271495000€2552€
2020-05-283RUE DE LA GRANDE VOIE383401362000€4361€
2020-05-283RUE DE LA GRANDE VOIE383401362000€4361€
2022-02-16120AV DU MARECHAL JOFFRE357443419000€7351€
2022-02-16120AV DU MARECHAL JOFFRE357443419000€7351€
2020-07-039RUE DE LA MESANGE595366407000€4284€
2020-07-039RUE DE LA MESANGE595366407000€4284€
2023-10-1114RUE DUBAUT4133684453600€3411€
2023-10-1114RUE DUBAUT4133684453600€3411€
2022-09-0939RUE DE L ERMITAGE492119445000€4837€
2022-09-0939RUE DE L ERMITAGE492119445000€4837€
2022-07-2932RUE DE LA GRANDE VOIE6145575510000€3517€
2022-07-2932RUE DE LA GRANDE VOIE6145575510000€3517€
2023-06-077RUE DE LA CAVEE497625528000€5443€
2023-06-077RUE DE LA CAVEE497625528000€5443€
2023-10-0546RUE DE CHAILLOIT540407220000€5500€
2023-10-0546RUE DE CHAILLOIT540407220000€5500€
2021-09-2830RUE DE LA CAVEE471396377000€5310€
2021-09-2830RUE DE LA CAVEE471396377000€5310€
2021-04-1619RUE DE LA CAVEE381279335000€4136€
2021-04-1619RUE DE LA CAVEE381279335000€4136€
2023-07-2598RUE DE CHAILLOIT595365422500€4447€
2023-07-2598RUE DE CHAILLOIT595365422500€4447€
2020-12-1827RUE RECAPPE7140486428000€3057€
2020-12-1827RUE RECAPPE7140486428000€3057€
2022-01-181RUE DES PECHERS245285271000€6022€
2022-01-181RUE DES PECHERS245285271000€6022€
2023-10-24133RUE DE LA CHAPELLE388234460000€5227€
2023-10-24133RUE DE LA CHAPELLE388234460000€5227€
2023-06-3044RUE DE L ERMITAGE6145559420000€2897€
2023-06-3044RUE DE L ERMITAGE6145559420000€2897€
2022-07-0532RUE DE LA CAVEE359229282350€4786€
2022-07-0532RUE DE LA CAVEE359229282350€4786€
2021-06-1838RUE DE CHAILLOIT466307242000€3667€
2021-06-1838RUE DE CHAILLOIT466307242000€3667€
2023-08-17133AV DU MARECHAL JOFFRE237301110000€2973€
2023-08-17133AV DU MARECHAL JOFFRE237301110000€2973€
2023-08-10122RUE DE LA CHAPELLE598219320000€3265€
2023-08-10122RUE DE LA CHAPELLE598219320000€3265€
2022-07-19105RUE DE CHAILLOIT235138310000€8857€
2022-07-19105RUE DE CHAILLOIT235138310000€8857€
2020-09-3029RUE RECAPPE597372392500€4046€
2020-09-3029RUE RECAPPE597372392500€4046€
2021-09-24108AV DU MARECHAL JOFFRE467555445000€6642€
2021-09-24108AV DU MARECHAL JOFFRE467555445000€6642€
2022-06-3010RUE DE LA DOUCE FEVE467782395000€5896€
2022-06-3010RUE DE LA DOUCE FEVE467782395000€5896€
2021-09-1319RUE DES MOULINS DE SANNOIS475151290000€3867€
2021-09-1319RUE DES MOULINS DE SANNOIS475151290000€3867€
2021-11-195RUE EUGENE HEUDE5140406572000€4086€
2021-11-195RUE EUGENE HEUDE5140406572000€4086€
2022-08-31219AV DU MARECHAL JOFFRE4101607445000€4406€
2022-08-31219AV DU MARECHAL JOFFRE4101607445000€4406€
2021-03-1036RUE DE LA CAVEE373511340000€4658€
2021-03-1036RUE DE LA CAVEE373511340000€4658€
2023-09-084RUE DES PECHERS496181350000€3646€
2023-09-084RUE DES PECHERS496181350000€3646€
2022-04-195RUE ISABELLE255188195000€3545€
2022-04-195RUE ISABELLE255188195000€3545€
2022-09-3042RUE RECAPPE5104316550000€5288€
2022-09-3042RUE RECAPPE5104316550000€5288€
2021-10-0138RUE DE LA CAVEE6162562525000€3241€
2021-10-0138RUE DE LA CAVEE6162562525000€3241€
2022-04-11109RUE DE CHAILLOIT679298370000€4684€
2022-04-11109RUE DE CHAILLOIT679298370000€4684€
2022-01-193RUE ISABELLE5112286380000€3393€
2022-01-193RUE ISABELLE5112286380000€3393€
2023-02-2834RUE RECAPPE5112354390000€3482€
2023-02-2834RUE RECAPPE5112354390000€3482€
2021-11-038RUE DE SAUVIGNON5129405565000€4380€
2021-11-038RUE DE SAUVIGNON5129405565000€4380€
2020-11-16114RUE DE FELIFEU484382350000€4167€
2020-11-16114RUE DE FELIFEU484382350000€4167€
2021-09-1020RUE DES MOULINS DE SANNOIS4125398484000€3872€
2021-09-1020RUE DES MOULINS DE SANNOIS4125398484000€3872€
2023-06-061RUE DU NIVERNAIS368235210000€3088€
2023-06-061RUE DU NIVERNAIS368235210000€3088€
2022-03-1550RUE DE L ERMITAGE4100279400250€4003€
2022-03-1550RUE DE L ERMITAGE4100279400250€4003€
2020-06-0530RUE DES MOULINS DE SANNOIS4107655395000€3692€
2020-06-0530RUE DES MOULINS DE SANNOIS4107655395000€3692€
2022-11-25227AV DU MARECHAL JOFFRE5106537447000€4217€
2022-11-25227AV DU MARECHAL JOFFRE5106537447000€4217€
2024-02-0722RUE RECAPPE490201340000€3778€
2024-02-0722RUE RECAPPE490201340000€3778€
2020-10-093RUE DES MOULINS DE SANNOIS350428295000€5900€
2020-10-093RUE DES MOULINS DE SANNOIS350428295000€5900€
2020-10-143RUE DES MOULINS DE SANNOIS350428350084€7002€
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2024-03-263RUE RECAPPE470665555000€7929€
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2022-08-319RUE RECAPPE2640299000€4672€
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2021-01-25119AV DU MARECHAL JOFFRE5150453503550€3357€
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2021-05-0719RUE DES PECHERS480429389000€4863€
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2021-07-08223AV DU MARECHAL JOFFRE4104315362150€3482€
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2021-10-1144RUE DE LA GRANDE VOIE352190240000€4615€
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2021-03-25110RUE DE FELIFEU493601390000€4194€
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2020-06-3038RUE RECAPPE497403450000€4639€
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2023-03-3148RUE DE LA CAVEE5138613521240€3777€
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2020-11-0944RUE DE LA GRANDE VOIE580294395000€4938€
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2022-10-0710RUE DES MOULINS DE SANNOIS594300564000€6000€
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2022-08-3043RUE DE TOURAINE6105290419000€3990€
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2022-03-0114RUE RECAPPE368631137645€2024€
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2024-01-3125RUE DES PECHERS364323215000€3359€
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2023-09-0712RUE DES MOULINS DE SANNOIS356426230000€4107€
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2022-01-3112RUE DES PECHERS366409330000€5000€
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2022-03-2512RUE DES PECHERS366409340000€5152€
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2022-11-2320RUE DE CRAONNE4103468550000€5340€
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2023-03-01113RUE DE MALCOUTURE479506330000€4177€
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2024-02-06110RUE DE LA CHAPELLE5140465426000€3043€
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2024-03-0130RUE RECAPPE36831230000€3382€
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2023-02-2839RUE DE TOURAINE5132360500000€3788€
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2023-04-11119RUE DE LA CHAPELLE370210260000€3714€
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2020-12-1140RUE DE TOURAINE575491366600€4888€
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2021-07-08111RUE DE MALCOUTURE362250354900€5724€
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2022-02-04237AV DU MARECHAL JOFFRE6130800525000€4038€
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2020-06-19103RUE DE FELIFEU459302355000€6017€
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2020-11-3023RUE DE TOURAINE5120297416000€3467€
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2020-07-0823RUE DE TOURAINE4104336305000€2933€
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2024-05-2416RUE DES COTEAUX5126470362000€2873€
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2021-07-23101RUE DE FELIFEU7135429488400€3618€
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2023-11-0430RUE DE LA DOUCE FEVE6117548412000€3521€
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2021-09-241RUE DU CANTAL340127316000€7900€
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2020-09-2954RUE MARTIN FONTAINE41090325000€2982€
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2023-08-3123RUE DE CRAONNE6111394462000€4162€
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2023-02-1025RUE DE CRAONNE5111357440000€3964€
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2021-10-2788RUE DE MALCOUTURE354230170000€3148€
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2022-11-2888RUE DE MALCOUTURE354230282000€5222€
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2021-09-23220AV DU MARECHAL JOFFRE363342300000€4762€
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2023-04-2642RUE VOBSENTERRE613341266500€500€
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2022-08-0242RUE VOBSENTERRE6133412285000€2143€
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2023-02-1095RUE DE FELIFEU4111613300000€2703€
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2020-07-0810RUE DES COTEAUX5126312436000€3460€
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2022-09-2612RUE DE CABERNET5128400535000€4180€
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2021-12-0320RUE DES PECHERS5100530476300€4763€
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2020-12-2247RUE VOBSENTERRE595378385000€4053€
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2024-04-29230AV DU MARECHAL JOFFRE4103469339000€3291€
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2021-09-308RUE DES PYRENEES4105536585000€5571€
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2022-04-1585RUE DE MORIFOSSE334245300000€8824€
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2022-05-24118RUE DE CHAILLOIT5120490381500€3179€
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2024-04-2990AV DU MARECHAL JOFFRE5114317340000€2982€
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2020-05-2011RUE DE TOURAINE3590267000€4525€
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2021-07-3011RUE DE TOURAINE359490320000€5424€
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2023-04-2534RUE DE LA DOUCE FEVE593497478000€5140€
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2021-06-2536RUE MARTIN FONTAINE356502325000€5804€
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2020-06-1158RUE DE LA GRANDE VOIE479332399000€5051€
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2022-06-0817RUE SAINT MIHIEL6120407440000€3667€
2022-06-0817RUE SAINT MIHIEL6120407440000€3667€
2021-10-2926RUE DES PECHERS245468338000€7511€
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2021-05-1712RUE SAINT MIHIEL355445260000€4727€
2021-05-1712RUE SAINT MIHIEL355445260000€4727€